Вступление в наследство в Севастополе: оформление и споры

Вступление в наследство и оформление у нотариуса под ключ

Умер родственник, и непонятно, как оформлять наследство? Сначала в течение шести месяцев со дня смерти нужно прийти к нотариусу по последнему месту жительства умершего с заявлением (ст. 1115, 1153, 1154 ГК РФ). Когда этот срок истечет, а наследники и имущество будут проверены, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, по которому дальше регистрируют права.

Веду наследство от подачи заявления до регистрации права: готовлю бумаги, ищу имущество через нотариальные запросы, разбираюсь с завещанием и очередностью наследников.

Цена вступления в наследство в Севастополе

Ведение дела у нотариуса под ключ начинается от 15 000 ₽, отдельные документы от 5 000 ₽, весь прайс в разделе цены. Нотариальный тариф оплачивается отдельно: 0,3% от стоимости имущества, но не выше 100 000 ₽, если наследник ребенок, супруг, родитель, полнородный брат или сестра, и 0,6%, но не выше 1 000 000 ₽, для всех остальных (ст. 333.24 НК РФ). Сверх этого берется региональный тариф за услуги нотариуса. Точную сумму назову до договора, когда посмотрю документы.

Нотариус не выдает свидетельство: обжалование отказа и суд

Причины отказа обычно такие: право наследодателя нигде не зарегистрировано, документы потеряны или противоречат друг другу, срок пропущен, наследники спорят. Начать нужно с письменного постановления об отказе. Обжаловать его в суде можно в течение десяти дней (ст. 310 ГПК РФ), однако быстрее обычно решить вопрос по существу: установить факт принятия наследства либо признать право собственности через суд.

По общему правилу свидетельство нотариус выдает не раньше чем через шесть месяцев после открытия наследства (п. 1 ст. 1163 ГК РФ). А если спор ушел в суд, процесс и вступление решения в силу займут еще от трех до шести месяцев.

Как восстановить пропущенный срок принятия наследства в Севастополе

Узнали о наследстве поздно или по какой-то причине не обратились вовремя? Ситуация поправимая: по ст. 1155 ГК РФ суд восстанавливает срок принятия, если выполнены два условия. Первое, шесть месяцев пропущены по уважительной причине. Второе, в суд наследник пришел в течение шести месяцев после того, как причина исчезла. Этот второй срок уже не восстанавливается, так что с иском медлить нельзя.

Посмотрю, насколько ваша причина пропуска убедительна с точки зрения судебной практики, соберу доказательства, составлю иск и буду вести процесс. Заодно проверю, нельзя ли решить вопрос полностью без суда.

Восстановление срока в суде: как идет процесс

Рассматривается такое дело только в порядке искового производства. Ответчиками становятся наследники, которые уже приняли наследство, и не важно, получили ли они свидетельства. Решением суд признает истца принявшим наследство и заново распределяет доли между всеми наследниками.

Когда срок восстановить не удается. Если вы жили в доме наследодателя, платили за него или следили за имуществом, срок восстанавливать вовсе не нужно: это фактическое принятие наследства, и устанавливается оно отдельным порядком. Какой путь в вашем случае короче, скажу на разборе.

Районный суд обычно рассматривает такое дело до двух месяцев (ст. 154 ГПК РФ), при необходимости срок увеличивают на месяц, а затем еще месяц решение вступает в силу. По этой категории в среднем выходит от трех до пяти месяцев.

Установление факта принятия наследства

Жили в родительском доме, оплачивали свет и ремонт, но за шесть месяцев к нотариусу не обратились? Закон такие случаи учитывает: наследство считается принятым и без заявления, если в течение шести месяцев наследник вступил во владение имуществом, принял меры по его сохранению, платил за содержание или погашал долги наследодателя (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Подтверждают это квитанции, справки о проживании, договоры и свидетели (п. 36 Пленума ВС № 9).

Если шесть месяцев прошли, а нотариус так и не увидел наследника, этот способ часто выручает. Соберу доказательства и доведу дело до решения.

Что суд принимает за фактическое принятие

Для суда важны реальные действия с имуществом, а не поход к нотариусу.

Установление факта родственных отношений

Случается, что наследство фактически принято, но родство не подтвердить: в документах разные фамилии, бумаги утеряны или выданы в другом государстве. Факт родства устанавливается в том же особом производстве, и обычно его заявляют одним заявлением вместе с фактом принятия наследства. Справки ЗАГС и архивные документы помогу собрать, заявление в суд подготовлю.

Установление факта занимает обычно три-четыре месяца: заседаний мало, основное время уходит на сбор доказательств.

Как признать право собственности на наследство

Дом достался от родителей, в нем живет семья, а нотариус отказывается оформлять его из-за недостатков в бумагах? Выход есть: принявший наследство считается собственником с момента открытия наследства независимо от госрегистрации (п. 34 Пленума ВС № 9). Если право наследодателя не зарегистрировано, документы утеряны или в них есть расхождения, суд признает право собственности в порядке наследования.

Требование о включении имущества в наследственную массу

Какое требование заявлять, зависит от времени. Пока шесть месяцев не истекли, просят включить имущество в состав наследства. Позже, если решения еще нет, просят признать право собственности; когда иск о признании подан в срок, суд приостанавливает производство до его истечения (п. 8 Пленума ВС № 9). Нужное требование сформулирую сразу. Сделки и споры вне наследства ведет юрист по недвижимости в Севастополе.

Украинские документы и недвижимость, которой нет в ЕГРН

Бумаги, выданные органами Украины и города Севастополя, действуют бессрочно, и подтверждать их в органах РФ не нужно (ст. 12 ФКЗ № 6-ФКЗ от 21.03.2014). Ранее возникшее право остается в силе, даже если записи в ЕГРН нет (ст. 69 ФЗ № 218-ФЗ). Украинский госакт на землю по-прежнему служит основанием для регистрации права: он прямо назван в Законе города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС, и нотариус обязан его принять. Иногда нотариусу или регистратору нужен заверенный перевод, это скажу после просмотра ваших документов. Поэтому обычно такое наследство оформляется у нотариуса. В суд идут, только если есть дефект: объект нельзя идентифицировать, документ потерян, в площадях и адресах расхождения, наследники спорят или срок пропущен.

Такое дело длится от трех до шести месяцев, и дольше всего приходится ждать, пока придут ответы на запросы о правоустанавливающих документах.

Умер до 18 марта 2014 года: как оформить такое наследство

Какой закон применять, определяет дата смерти. Если наследство в Севастополе открылось до 18 марта 2014 года, действуют нормы, которые были в силе в тот день: ГК Украины 2003 года, а при смерти до 1 января 2004 года ГК УССР 1963 года (ст. 11 ФЗ № 147-ФЗ). Наследства с 18 марта 2014 года идут по ГК РФ.

Завещания, составленные по прежним правилам, остаются в силе, а основания для признания их недействительными берутся те, что действовали в день составления. В таких делах я по дате смерти определяю, какое право применять, поднимаю архивы и документы БТИ и заявляю то требование, которое пройдет регистрацию. Украинское право тоже знало фактическое принятие наследства, поэтому по старым севастопольским наследствам чаще помогает установление факта принятия по нормам на день открытия наследства, чем восстановление срока.

Право бесплатно оформить участок под таким домом действовало в Севастополе до 1 января 2023 года (ст. 12.2 Закона № 46-ЗС), поэтому участок под унаследованным домом смотрим отдельно. Оформлением участков и спорами о границах занимается земельный юрист.

В наследственную массу не входят выплаты за погибшего на СВО: семья получает их по своему праву, по отдельному порядку. Этим занимается военный юрист.

По старым наследственным делам нужно от четырех до шести месяцев, дольше всего ждать ответы архивов и БТИ.

Как оспорить завещание в суде

Наследодатель тяжело болел, не узнавал близких, а завещание вдруг оказалось в пользу чужого человека? Оспорить его можно, но лишь после открытия наследства. Если в момент составления наследодатель не понимал значения своих действий (ст. 177 ГК РФ), завещание оспоримо, и срок составляет один год с того дня, когда истец узнал или должен был узнать об этих обстоятельствах, а не со дня смерти. Завещание с нарушением формы ничтожно: срок три года с начала исполнения завещания, а для того, кто не был его стороной, с момента, когда он узнал о начале исполнения, но не больше десяти лет.

Завещание ничтожно, если его не удостоверил нотариус, если оно составлено сразу от двух лиц, не состоящих в браке, или если за наследодателя расписался представитель. По ст. 177 ГК РФ главное доказательство, посмертная судебно-психиатрическая экспертиза, проводится по медицинским документам.

По таким делам я через судебные запросы получаю медицинские документы наследодателя, составляю вопросы эксперту и довожу дело до решения.

Об экспертизе. Назначает ее суд, а платит та сторона, которая ее просила (ст. 96 ГПК РФ), причем вносить деньги нужно не сразу, а после определения суда о назначении. Если дело выиграно, эти расходы заявляются ко взысканию с ответчика. Сколько стоит экспертиза, зависит от учреждения; сумму назову на разборе, когда увижу медицинские документы.

Оспаривание завещания занимает примерно от четырех до восьми месяцев, причем дольше всего суд ждет результатов посмертной экспертизы, а не заседаний.