Мы используем cookie файлы для вашей безопастности
Принять

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости: что нужно сделать для безопасности и минимизации рисков

Сделка купли-продажи недвижимости

Вы уверены, что ваша сделка с недвижимостью — безопасна?

Покупка или продажа недвижимости — одна из самых крупных и важных сделок в жизни. Но сколько людей сталкиваются с проблемами: скрытые обременения, мошенники, недобросовестные продавцы, ошибки в документах, судебные споры и потеря денег!

Вы готовы рисковать своими сбережениями и спокойствием?

Почему большинство сделок заканчиваются проблемами?

  • Продавец не имеет права продавать объект, а вы об этом не знаете.
  • В документах есть ошибки, которые могут признать сделку недействительной.
  • Супруг(а) не давал согласия, и сделка может быть оспорена.
  • Обременения и долги по объекту не выявлены вовремя.
  • Деньги переданы, а права собственности не зарегистрированы.
  • Отсутствует безопасный механизм расчетов и контроль передачи объекта.

Что нужно сделать, чтобы избежать этих рисков?

1. Проверить всё — от документов до родственников продавца и покупателя
  • Убедиться в подлинности и чистоте правоустанавливающих документов.
  • Проверить наличие обременений, долгов, судебных споров.
  • Узнать, кто ещё может претендовать на объект — супруги, наследники, сособственники.
  • Проверить полномочия представителей и доверенности.

2. Согласовать договор с учётом всех рисков
  • Чётко прописать условия сделки, защитить свои права и интересы.
  • Указать ответственность за нарушение обязательств.
  • Включить условия безопасного расчёта и передачи объекта.

3. Организовать безопасный расчёт
  • Использовать банковскую ячейку или эскроу-счёт — деньги переходят продавцу только после регистрации права собственности.

4. Контролировать регистрацию и передачу недвижимости
  • Следить за своевременной регистрацией в Росреестре.
  • Оформить акт приёма-передачи и проверить состояние объекта.

Кому особенно важно пройти этот путь с профессионалом?

  • Тем, кто покупает или продаёт недвижимость впервые.
  • Тем, кто работает с долями, наследством или коммерческими объектами.
  • Тем, кто хочет избежать судебных споров и финансовых потерь.
  • Тем, кто ценит своё время и хочет сделать сделку быстро и безопасно.

Что вы получите, если сделаете всё правильно?

  • Гарантию чистоты сделки и законности перехода права собственности.
  • Защиту от мошенничества и ошибок.
  • Чёткий, понятный договор с защитой ваших интересов.
  • Безопасный механизм передачи денег и объекта.
  • Спокойствие и уверенность в результате.

Не рискуйте своими деньгами и нервами — действуйте грамотно!

  • Юридическое сопровождение — это не просто формальность, а ваша страховка от потерь и проблем. Сделайте первый шаг к безопасной сделке — проверьте документы, составьте грамотный договор и организуйте безопасный расчёт.