Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости: что нужно сделать для безопасности и минимизации рисков

Вы уверены, что ваша сделка с недвижимостью — безопасна?

Покупка или продажа недвижимости — одна из самых крупных и важных сделок в жизни. Но сколько людей сталкиваются с проблемами: скрытые обременения, мошенники, недобросовестные продавцы, ошибки в документах, судебные споры и потеря денег!

Вы готовы рисковать своими сбережениями и спокойствием?

Почему большинство сделок заканчиваются проблемами?

Продавец не имеет права продавать объект, а вы об этом не знаете.
В документах есть ошибки, которые могут признать сделку недействительной.
Супруг(а) не давал согласия, и сделка может быть оспорена.
Обременения и долги по объекту не выявлены вовремя.
Деньги переданы, а права собственности не зарегистрированы.
Отсутствует безопасный механизм расчетов и контроль передачи объекта.

Что нужно сделать, чтобы избежать этих рисков?

1. Проверить всё — от документов до родственников продавца и покупателя

Убедиться в подлинности и чистоте правоустанавливающих документов.
Проверить наличие обременений, долгов, судебных споров.
Узнать, кто ещё может претендовать на объект — супруги, наследники, сособственники.
Проверить полномочия представителей и доверенности.

2. Согласовать договор с учётом всех рисков

Чётко прописать условия сделки, защитить свои права и интересы.
Указать ответственность за нарушение обязательств.
Включить условия безопасного расчёта и передачи объекта.

3. Организовать безопасный расчёт

Использовать банковскую ячейку или эскроу-счёт — деньги переходят продавцу только после регистрации права собственности.

4. Контролировать регистрацию и передачу недвижимости

Следить за своевременной регистрацией в Росреестре.
Оформить акт приёма-передачи и проверить состояние объекта.

Кому особенно важно пройти этот путь с профессионалом?

Тем, кто покупает или продаёт недвижимость впервые.
Тем, кто работает с долями, наследством или коммерческими объектами.
Тем, кто хочет избежать судебных споров и финансовых потерь.
Тем, кто ценит своё время и хочет сделать сделку быстро и безопасно.

Что вы получите, если сделаете всё правильно?

Гарантию чистоты сделки и законности перехода права собственности.
Защиту от мошенничества и ошибок.
Чёткий, понятный договор с защитой ваших интересов.
Безопасный механизм передачи денег и объекта.
Спокойствие и уверенность в результате.

Не рискуйте своими деньгами и нервами — действуйте грамотно!

Юридическое сопровождение — это не просто формальность, а ваша страховка от потерь и проблем. Сделайте первый шаг к безопасной сделке — проверьте документы, составьте грамотный договор и организуйте безопасный расчёт.

Позвонить нам