Обсудить задачу
Пожалуйста, опишите свою ситуацию и мы свяжемся с вами
Правила обработки cookie
С 2017 года провели более 1 500 судов в Крыму и Севастополе
Признание права собственности по приобретательной давности: дом в Симферополе построил ещё дед истицы, она прожила в нём всю жизнь, но правоустанавливающих документов не было и оформить жильё через Росреестр не получалось.
РЕЗУЛЬТАТ: Иск удовлетворён. Суд признал за истицей право собственности на жилой дом 55,3 кв.м, летнюю кухню и сарай, установив открытое и непрерывное владение более 15 лет.
Признание дома блокированной застройки понадобилось, когда вторую половину дома совладельцы оформили как целую квартиру и Росреестр заморозил раздел. Собственнице 1/2 нужно было выделить свой автономный блок.
РЕЗУЛЬТАТ: Иск удовлетворён. Суд выделил истице в натуре отдельный блок 57,8 кв.м с летней кухней и погребом, прекратил общую долевую собственность и признал право на дом блокированной застройки.
Выдел доли в доме в натуре: собственнице 31/100 долей старого домовладения в Симферополе мешали пять совладельцев, прежние иски отклоняли. Экспертиза подтвердила, что выделить долю можно без переоборудования.
РЕЗУЛЬТАТ: Иск удовлетворён. Суд выделил истице автономный жилой блок 34,1 кв.м (комната, гостиная, кухня, санузел) и прекратил общую долевую собственность.
Узаконить перепланировку квартиры через суд понадобилось хозяйке симферопольского жилья: ещё в 1997 году она объединила санузел и перенесла перегородку без разрешений, и Госкомрегистр отказал в регистрации права.
РЕЗУЛЬТАТ: Иск удовлетворён. Экспертиза подтвердила, что перепланировка безопасна и норм не нарушает, и суд сохранил квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
Приватизация квартиры через суд: жильё 1956 года женщина не могла оформить, потому что давняя пристройка и перепланировка считались самовольными, а администрация отказала со ссылкой на отсутствие квартиры в реестре.
РЕЗУЛЬТАТ: Иск удовлетворён. Суд сохранил квартиру 65,7 кв.м в перепланированном и реконструированном виде и признал за истицей право собственности в порядке приватизации.
Отказ в приватизации квартиры: департамент вернул нанимателю по соцнайму заявление, потребовав справки о регистрации из всех мест проживания, хотя регламент такого не предусматривает. Наниматель оспорил отказ в суде.
РЕЗУЛЬТАТ: Иск удовлетворён. Суд признал отказ незаконным и обязал департамент повторно рассмотреть заявление о приватизации в установленный срок.
Оспорить дарение недвижимости пришлось бывшей жене из Керчи: после развода муж подарил постороннему магазин и участок, купленные в браке, без её нотариального согласия. Она требовала вернуть имущество.
РЕЗУЛЬТАТ: Иск удовлетворён. Суд признал договор дарения недействительным, прекратил право собственности одаряемого и вернул бывшему мужу магазин с земельным участком. Запись в ЕГРН погашена.
Признание договора дарения недействительным: ответчик, обязанный снести самовольный дом, вместо сноса раздарил доли родственнице и детям, чтобы уйти от исполнения решения. Истец доказывал, что сделки мнимые.
РЕЗУЛЬТАТ: Иск удовлетворён. Суд признал оба договора дарения недействительными как мнимые: право на самовольную постройку не переходит к новым собственникам. Записи в ЕГРН аннулированы.
Признание права собственности на самовольную постройку: владелец трёх помещений в цоколе севастопольского дома объединил их и пристроил тамбур с верандой под детский центр, но департамент архитектуры отказал во вводе в эксплуатацию.
РЕЗУЛЬТАТ: Иск удовлетворён. Экспертиза подтвердила безопасность работ, и суд признал право собственности на реконструированное помещение 109,5 кв.м (зал, тамбур, веранда).
Определение порядка пользования земельным участком вместе с выделом доли: владелице 3/8 старого дома в Симферополе нужно было закрепить и часть дома, и землю под ней. Среди совладельцев была даже администрация города.
РЕЗУЛЬТАТ: Иск удовлетворён. Суд признал часть дома 41,5 кв.м отдельным блоком блокированной застройки, выделил его истице, прекратил долевую собственность и закрепил за ней в пользование участок 322 кв.м.